Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Kankbøllevej 28

Villa · 128 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 817 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.073 kr/m².3.509.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.790.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,17 pct. siden feb. 2004
241k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2004550.001 kr.I dag · vores estimat3.790.439 kr.Markedet · 1992676.736 kr.Markedet · 1993428.160 kr.Markedet · 1994614.272 kr.Markedet · 1995446.080 kr.Markedet · 1996826.752 kr.Markedet · 1997473.216 kr.Markedet · 1998967.808 kr.Markedet · 1999328.832 kr.Markedet · 20001.133.312 kr.Markedet · 2001240.512 kr.Markedet · 2002950.528 kr.Markedet · 2003847.360 kr.Markedet · 20041.059.840 kr.Markedet · 20051.314.560 kr.Markedet · 20061.276.544 kr.Markedet · 20071.997.440 kr.Markedet · 20081.667.584 kr.Markedet · 20091.905.024 kr.Markedet · 20101.777.792 kr.Markedet · 20111.387.904 kr.Markedet · 20121.866.624 kr.Markedet · 2013932.864 kr.Markedet · 20142.133.504 kr.Markedet · 20152.203.136 kr.Markedet · 20161.892.480 kr.Markedet · 20171.329.536 kr.Markedet · 20181.945.088 kr.Markedet · 20192.546.048 kr.Markedet · 20201.173.248 kr.Markedet · 20212.242.304 kr.Markedet · 20222.388.096 kr.Markedet · 20232.469.888 kr.Markedet · 20242.882.432 kr.Markedet · 20252.070.912 kr.Markedet · 20262.895.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2004 · Alm. Salg
550.001 kr.
I dag · vores estimat
3.790.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007550.001 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virupvej 46H
8530 Hjortshøj		130 m²701 m16-04-20253.929.000 kr.30.223 kr./m²
Georgsmindevej 25
8530 Hjortshøj		128 m²838 m05-11-20254.100.000 kr.32.031 kr./m²
Hundkærvej 12
8530 Hjortshøj		132 m²730 m06-05-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Kådhøjvej 11
8530 Hjortshøj		124 m²768 m09-05-20252.825.000 kr.22.782 kr./m²
Mølleager 5
8530 Hjortshøj		131 m²835 m13-03-20242.950.000 kr.22.519 kr./m²
Hundkærvej 23
8530 Hjortshøj		125 m²883 m29-10-20243.140.000 kr.25.120 kr./m²
Løvagervej 19A
8530 Hjortshøj		132 m²885 m15-07-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Løvagervej 34
8530 Hjortshøj		132 m²954 m26-08-20263.850.000 kr.29.167 kr./m²
Mølleager 8
8530 Hjortshøj		135 m²823 m13-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Asmusvænget 15
8530 Hjortshøj		126 m²1,3 km09-09-20253.300.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden