Kaninstien 52

Fritidshus · 119 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.320 kr/m².2.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaninstien gns: 19.306 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering2.447.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,84 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20102.095.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaninstien 19 4873 Væggerløse	133 m²	78 m	10-12-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Kaninstien 54 4873 Væggerløse	136 m²	35 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Kaninstien 58 4873 Væggerløse	136 m²	98 m	11-03-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Kaninstien 22 4873 Væggerløse	144 m²	157 m	25-11-2024	2.780.000 kr.	19.306 kr./m²
Kaninstien 31 4873 Væggerløse	148 m²	145 m	20-09-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Kaninstien 50 4873 Væggerløse	150 m²	38 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Kaninstien 8 4873 Væggerløse	78 m²	175 m	25-06-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Kaninstien 36 4873 Væggerløse	179 m²	80 m	06-05-2026	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Bæverstien 47 4873 Væggerløse	116 m²	151 m	26-12-2024	2.980.000 kr.	25.690 kr./m²
Harestien 5 4873 Væggerløse	118 m²	291 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	21.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu