Kaninstien 12, Ebbeløkke

Fritidshus · 49 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 49 m².1.510.278 kr.
2Vores vurdering1.782.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,89 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
2006majEjerskifte
2001nov.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragemosevej 36, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	49 m²	95 m	26-07-2024	2.700.000 kr.	55.102 kr./m²
Nøddehegnet 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	199 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Solkrogen 8 4500 Nykøbing Sj	48 m²	328 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Slåenstien 9, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	401 m	27-08-2024	1.725.100 kr.	34.502 kr./m²
Blommehegnet 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	52 m²	150 m	07-11-2024	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²
Ebbes Lyng 27, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	654 m	23-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Grævlingestien 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	53 m²	433 m	13-08-2025	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Mårstien 1B, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	55 m²	147 m	11-02-2024	2.595.000 kr.	47.182 kr./m²
Strandmosevej 7, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,0 km	03-08-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Blåbærstien 9, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	54 m²	399 m	07-10-2025	1.760.000 kr.	32.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu