Kaningårdsvej 6

Villa · 198 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.301 kr/m².10.417.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaningårdsvej gns: 45.946 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.846 kr/m²-33,30 pct.
3Vores vurdering11.892.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,77 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.892.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.650.000 kr.
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaningårdsvej 36 2830 Virum	210 m²	294 m	09-01-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Kaningårdsvej 9 2830 Virum	177 m²	54 m	13-05-2026	11.500.000 kr.	64.972 kr./m²
Kaningårdsvej 4 2830 Virum	223 m²	21 m	25-05-2025	11.550.000 kr.	51.794 kr./m²
Kaningårdsvej 40A 2830 Virum	177 m²	352 m	13-03-2025	6.400.000 kr.	36.158 kr./m²
Kaningårdsvej 27 2830 Virum	265 m²	210 m	28-04-2024	10.975.000 kr.	41.415 kr./m²
Malmmosevej 83B 2830 Virum	198 m²	155 m	23-09-2025	12.950.000 kr.	65.404 kr./m²
Malmmosevej 85A 2830 Virum	197 m²	125 m	02-10-2024	9.700.000 kr.	49.239 kr./m²
Bakkevej 50 2830 Virum	200 m²	230 m	24-02-2024	10.900.000 kr.	54.500 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	370 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Bakkevej 14A 2830 Virum	193 m²	249 m	22-06-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu