Kancellivej 16, Bolbro

Rækkehus · 110 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 682 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 110 m².1.900.360 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.766.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,31 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg: 780.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte780.500 kr.
2013aug.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kancellivej 15 5200 Odense V	110 m²	17 m	05-06-2026	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro 5200 Odense V	118 m²	26 m	13-09-2024	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro 5200 Odense V	118 m²	111 m	02-04-2024	2.251.000 kr.	19.076 kr./m²
Kancellivej 14 5200 Odense V	198 m²	17 m	12-08-2026	2.680.000 kr.	13.535 kr./m²
Duftrankevej 80 5200 Odense V	108 m²	740 m	07-09-2024	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²
Guldrankevej 87 5200 Odense V	108 m²	817 m	29-07-2026	2.795.000 kr.	25.880 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro 5200 Odense V	121 m²	211 m	27-02-2025	1.925.000 kr.	15.909 kr./m²
Guldrankevej 92 5200 Odense V	114 m²	823 m	15-02-2026	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Guldrankevej 56 5200 Odense V	116 m²	760 m	20-11-2023	2.590.000 kr.	22.328 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro 5200 Odense V	107 m²	1,0 km	08-09-2026	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu