Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Kanalvej 4, Tåbel

Fritidshus · 94 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.480 kr/m².1.362.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.314.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,28 pct. siden feb. 2018
88k497k906k1,3M1,7M19921997200120052009201320172021202528. feb. 2018545.000 kr.I dag · vores estimat1.314.994 kr.Markedet · 1992236.786 kr.Markedet · 1993375.718 kr.Markedet · 1995625.946 kr.Markedet · 1996439.450 kr.Markedet · 1997567.572 kr.Markedet · 1998593.610 kr.Markedet · 1999534.672 kr.Markedet · 2000617.674 kr.Markedet · 2001519.068 kr.Markedet · 2002481.468 kr.Markedet · 2003716.280 kr.Markedet · 2004790.258 kr.Markedet · 2005728.500 kr.Markedet · 20061.122.830 kr.Markedet · 20071.153.192 kr.Markedet · 20081.305.754 kr.Markedet · 2009875.892 kr.Markedet · 20101.021.592 kr.Markedet · 2011659.128 kr.Markedet · 2012913.868 kr.Markedet · 2013965.568 kr.Markedet · 2014772.586 kr.Markedet · 2015930.318 kr.Markedet · 2016612.786 kr.Markedet · 2017840.172 kr.Markedet · 2018697.292 kr.Markedet · 2019771.458 kr.Markedet · 2020796.180 kr.Markedet · 20211.126.026 kr.Markedet · 20221.155.166 kr.Markedet · 20231.154.414 kr.Markedet · 20241.297.952 kr.Markedet · 20251.356.326 kr.Markedet · 20261.723.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanalvej 2, Tåbel
7770 Vestervig		102 m²24 m05-04-20261.460.000 kr.14.314 kr./m²
Kanalvej 26, Tåbel
7770 Vestervig		69 m²208 m21-04-20241.225.000 kr.17.754 kr./m²
Kanalvej 3
7770 Vestervig		63 m²149 m30-04-2026603.000 kr.9.571 kr./m²
Kanalvej 22, Tåbel
7770 Vestervig		125 m²149 m23-08-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²
Hedevej 14, Agger
7770 Vestervig		100 m²287 m20-10-20241.360.000 kr.13.600 kr./m²
Fuglsøvej 1, Agger
7770 Vestervig		97 m²563 m11-01-20261.950.000 kr.20.103 kr./m²
Sivsangervej 13, Agger
7770 Vestervig		92 m²670 m29-04-20261.127.000 kr.12.250 kr./m²
Sivsangervej 10, Agger
7770 Vestervig		90 m²602 m31-07-20251.525.000 kr.16.944 kr./m²
Isfuglevej 19, Agger
7770 Vestervig		92 m²871 m25-06-20251.175.000 kr.12.772 kr./m²
Rørsangervej 6, Agger
7770 Vestervig		102 m²464 m26-11-20251.070.000 kr.10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden