Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Kanalvej 2, Tåbel

Fritidshus · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.251 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
995.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.363 kr/m².1.413.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.377.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,63 pct. siden jun. 2017
96k539k983k1,4M1,9M19921997200120052009201320172021202524. jun. 2017750.000 kr.24. sep. 2017750.000 kr.30. apr. 20261.460.000 kr.I dag · vores estimat1.377.794 kr.Markedet · 1992256.938 kr.Markedet · 1993407.694 kr.Markedet · 1995679.218 kr.Markedet · 1996476.850 kr.Markedet · 1997615.876 kr.Markedet · 1998644.130 kr.Markedet · 1999580.176 kr.Markedet · 2000670.242 kr.Markedet · 2001563.244 kr.Markedet · 2002834.564 kr.Markedet · 2003777.240 kr.Markedet · 2004857.514 kr.Markedet · 2005790.500 kr.Markedet · 20061.218.390 kr.Markedet · 20071.251.336 kr.Markedet · 20081.416.882 kr.Markedet · 2009950.436 kr.Markedet · 20101.108.536 kr.Markedet · 2011715.224 kr.Markedet · 2012991.644 kr.Markedet · 20131.047.744 kr.Markedet · 2014838.338 kr.Markedet · 20151.009.494 kr.Markedet · 2016664.938 kr.Markedet · 2017911.676 kr.Markedet · 2018756.636 kr.Markedet · 2019837.114 kr.Markedet · 2020901.986 kr.Markedet · 20211.221.858 kr.Markedet · 20221.253.478 kr.Markedet · 20231.252.662 kr.Markedet · 20241.408.416 kr.Markedet · 20251.471.758 kr.Markedet · 20261.869.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
24. sep. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • jun.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanalvej 22, Tåbel
7770 Vestervig		125 m²125 m23-08-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²
Kanalvej 26, Tåbel
7770 Vestervig		69 m²186 m21-04-20241.225.000 kr.17.754 kr./m²
Hedevej 14, Agger
7770 Vestervig		100 m²310 m20-10-20241.360.000 kr.13.600 kr./m²
Rørsangervej 6, Agger
7770 Vestervig		102 m²487 m26-11-20251.070.000 kr.10.490 kr./m²
Fuglsøvej 1, Agger
7770 Vestervig		97 m²586 m11-01-20261.950.000 kr.20.103 kr./m²
Sivsangervej 13, Agger
7770 Vestervig		92 m²693 m29-04-20261.127.000 kr.12.250 kr./m²
Fuglsøvej 15, Agger
7770 Vestervig		110 m²883 m07-05-20251.100.000 kr.10.000 kr./m²
Sivsangervej 10, Agger
7770 Vestervig		90 m²625 m31-07-20251.525.000 kr.16.944 kr./m²
Enebærvej 16, Agger
7770 Vestervig		116 m²520 m10-05-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Isfuglevej 19, Agger
7770 Vestervig		92 m²894 m25-06-20251.175.000 kr.12.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden