Kanaltorvet 8, 3. 39

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1970
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 3356 m²
Bebygget areal: 837 m²
Erhvervsareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.023 kr/m².1.358.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKanaltorvet gns: 22.136 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.260 kr/m²-29,20 pct.
3Boligareal større end typisk102 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -10.9%-10,90 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.374.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanaltorvet 8, 3. 35 2620 Albertslund	59 m²	10-03-2026	1.306.000 kr.	22.136 kr./m²
Kanaltorvet 8, 1. 3 2620 Albertslund	59 m²	04-12-2025	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Kanaltorvet 8, 1. 6 2620 Albertslund	59 m²	08-10-2025	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Kanaltorvet 8, 1. 4 2620 Albertslund	59 m²	02-09-2025	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Kanaltorvet 8, 2. 23 2620 Albertslund	59 m²	05-03-2025	1.230.000 kr.	20.847 kr./m²
Kanaltorvet 8, 3. 29 2620 Albertslund	59 m²	18-02-2025	1.390.000 kr.	23.559 kr./m²
Kanaltorvet 8, 1. 3 2620 Albertslund	59 m²	03-02-2025	1.375.000 kr.	23.305 kr./m²
Kanaltorvet 8, 2. 17 2620 Albertslund	59 m²	26-09-2024	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Kanaltorvet 8, 2. 21 2620 Albertslund	59 m²	05-08-2024	1.225.000 kr.	20.763 kr./m²
Kanaltorvet 8, 1. 7 2620 Albertslund	59 m²	19-12-2023	1.312.500 kr.	22.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu