Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Kampsvej 4, Sillerslev

Fritidshus · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 4.000 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
4000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
914.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.618 kr/m².1.255.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk112 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.314.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,65 pct. siden jun. 2004
154k718k1,3M1,8M2,4M1994199920022005200820112014201720202023202615. jun. 2004475.000 kr.I dag · vores estimat1.314.091 kr.Markedet · 1994313.040 kr.Markedet · 1996331.968 kr.Markedet · 1998156.800 kr.Markedet · 1999354.256 kr.Markedet · 2000468.384 kr.Markedet · 2001821.072 kr.Markedet · 2002363.552 kr.Markedet · 2003527.072 kr.Markedet · 2004552.496 kr.Markedet · 2005485.856 kr.Markedet · 20061.456.896 kr.Markedet · 20071.130.192 kr.Markedet · 20081.614.704 kr.Markedet · 2009232.288 kr.Markedet · 2010599.984 kr.Markedet · 2011984.368 kr.Markedet · 20121.348.480 kr.Markedet · 20131.202.656 kr.Markedet · 20141.355.200 kr.Markedet · 2015530.880 kr.Markedet · 2016667.856 kr.Markedet · 20171.852.480 kr.Markedet · 20181.635.984 kr.Markedet · 2019782.432 kr.Markedet · 20201.052.464 kr.Markedet · 20211.203.216 kr.Markedet · 20221.680.000 kr.Markedet · 20231.941.744 kr.Markedet · 20241.296.960 kr.Markedet · 2025848.512 kr.Markedet · 2026886.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2004 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kampsvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		77 m²55 m20-04-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev
7990 Øster Assels		99 m²358 m12-01-2025750.000 kr.7.576 kr./m²
Skallevej 42, Sillerslev
7990 Øster Assels		110 m²1,3 km02-12-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev
7990 Øster Assels		97 m²351 m14-08-20241.775.000 kr.18.299 kr./m²
Brandbægervej 5, Ørding
7990 Øster Assels		115 m²2,0 km29-12-20251.445.000 kr.12.565 kr./m²
A. Koldings Vej 12, Sillerslev
7990 Øster Assels		98 m²1,2 km03-04-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²
Blåklokkevej 1, Ørding
7990 Øster Assels		106 m²2,1 km16-09-20241.075.000 kr.10.142 kr./m²
Mygdammen 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		83 m²955 m05-09-20241.075.000 kr.12.952 kr./m²
Kroghsvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		75 m²412 m03-04-2024595.000 kr.7.933 kr./m²
Gammel Færgevej 109, Sillerslev
7990 Øster Assels		70 m²108 m15-05-20241.165.000 kr.16.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden