Kalvetoft 17, Ullerup

Villa · 214 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.367 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (6400, sidste 24 mdr.): 10.876 kr/m² × 214 m².2.327.464 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.518.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,46 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.336.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel1.336.250 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langbro 6, Blans 6400 Sønderborg	200 m²	1,4 km	01-05-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup 6400 Sønderborg	172 m²	471 m	17-06-2025	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Højholt 2, Ullerup 6400 Sønderborg	268 m²	233 m	05-06-2024	3.450.000 kr.	12.873 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup 6400 Sønderborg	161 m²	319 m	21-04-2025	1.751.000 kr.	10.876 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup 6400 Sønderborg	156 m²	440 m	03-12-2024	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup 6400 Sønderborg	150 m²	344 m	22-04-2025	1.205.000 kr.	8.033 kr./m²
Snogbækvej 15, Øster Snogbæk 6400 Sønderborg	208 m²	2,7 km	19-02-2024	1.760.000 kr.	8.462 kr./m²
Vester Snogbæk 39 6400 Sønderborg	198 m²	2,5 km	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl 6400 Sønderborg	163 m²	1,3 km	23-09-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Lindevej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	226 m²	3,0 km	27-11-2023	3.875.000 kr.	17.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu