Kalveknækket 7, Kollund

Villa · 123 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 123 m².1.785.345 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.887.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,72 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1983Bygget
1982majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalveknækket 21, Kollund 6340 Kruså	138 m²	80 m	25-11-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Kalveknækket 13, Kollund 6340 Kruså	155 m²	46 m	19-07-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Kalveknækket 19, Kollund 6340 Kruså	165 m²	64 m	23-03-2026	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²
Kalveknækket 3, Kollund 6340 Kruså	180 m²	39 m	06-03-2025	2.195.000 kr.	12.194 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	300 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	448 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	258 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	613 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	233 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	428 m	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu