Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kalvehavevej 38

Villa · 194 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 973 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.123 kr/m².3.777.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalvehavevej gns: 25.787 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.179.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,71 pct. siden feb. 2019
613k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.325.000 kr.I dag · vores estimat4.179.710 kr.Markedet · 1992952.734 kr.Markedet · 19931.166.134 kr.Markedet · 19941.175.252 kr.Markedet · 19951.268.178 kr.Markedet · 19961.056.524 kr.Markedet · 19971.077.864 kr.Markedet · 19981.367.700 kr.Markedet · 1999854.182 kr.Markedet · 20001.428.422 kr.Markedet · 2001702.280 kr.Markedet · 20022.320.822 kr.Markedet · 20032.451.384 kr.Markedet · 20042.546.250 kr.Markedet · 20052.771.484 kr.Markedet · 20063.226.996 kr.Markedet · 20074.311.844 kr.Markedet · 20083.451.842 kr.Markedet · 20092.792.436 kr.Markedet · 20102.686.706 kr.Markedet · 20112.848.890 kr.Markedet · 20122.396.094 kr.Markedet · 20132.223.240 kr.Markedet · 20142.692.138 kr.Markedet · 20152.458.174 kr.Markedet · 20162.910.000 kr.Markedet · 20173.367.646 kr.Markedet · 20183.075.094 kr.Markedet · 20192.941.816 kr.Markedet · 20203.902.892 kr.Markedet · 20213.853.034 kr.Markedet · 20224.181.088 kr.Markedet · 20234.604.202 kr.Markedet · 20244.076.716 kr.Markedet · 20254.435.810 kr.Markedet · 20266.073.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.179.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²85 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²166 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²166 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²132 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Kastanie Alle 28
3250 Gilleleje		188 m²153 m19-12-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²298 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Solgården 34
3250 Gilleleje		186 m²304 m02-09-20253.635.000 kr.19.543 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²632 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Langdraget 227
3250 Gilleleje		192 m²609 m18-06-20252.875.000 kr.14.974 kr./m²
Kastanie Alle 73
3250 Gilleleje		178 m²88 m31-07-20264.500.000 kr.25.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden