Kalundborgvej 67A

Villa · 194 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.374 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.760 kr/m².2.343.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 13.017 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-28,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.727.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1112,43 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2000 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2002Bygget
2000majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 73 4200 Slagelse	150 m²	70 m	16-04-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Kalundborgvej 103, Jernbjerg 4200 Slagelse	161 m²	625 m	23-07-2026	2.145.000 kr.	13.323 kr./m²
Kalundborgvej 85 4200 Slagelse	114 m²	173 m	29-07-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Kalundborgvej 66B 4200 Slagelse	111 m²	89 m	23-04-2025	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Fløjtevej 2 4200 Slagelse	188 m²	147 m	27-08-2024	2.525.000 kr.	13.431 kr./m²
Flygelvej 10 4200 Slagelse	202 m²	207 m	01-04-2025	3.650.000 kr.	18.069 kr./m²
Bachsvej 6 4200 Slagelse	196 m²	455 m	04-12-2024	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Holmstrupvej 101 4200 Slagelse	190 m²	373 m	27-04-2025	1.695.000 kr.	8.921 kr./m²
Klarinetvej 5 4200 Slagelse	203 m²	227 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	14.754 kr./m²
Flygelvej 9 4200 Slagelse	184 m²	199 m	05-05-2024	2.695.000 kr.	14.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu