Kalundborgvej 65

Villa · 197 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 68.300 kr.
Offentlig grundværdi: 68.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.834 kr/m².1.650.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 8.844 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-27,20 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering1.905.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 105 4470 Svebølle	182 m²	893 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Kalundborgvej 99 4470 Svebølle	101 m²	770 m	15-04-2025	775.000 kr.	7.673 kr./m²
Kalundborgvej 108 4470 Svebølle	147 m²	2,9 km	01-07-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Pilekrogen 25 4470 Svebølle	144 m²	1,1 km	23-04-2024	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Hovedgaden 35, Viskinge 4470 Svebølle	193 m²	3,2 km	24-04-2025	2.700.000 kr.	13.990 kr./m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	2,9 km	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	3,7 km	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	3,6 km	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Tjørnebjergvej 6 4470 Svebølle	211 m²	3,4 km	06-11-2023	2.185.000 kr.	10.355 kr./m²
Pilekrogen 13, Løgtved 4470 Svebølle	123 m²	1,1 km	10-06-2026	1.825.000 kr.	14.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu