Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Kalundborgvej 43

Villa · 167 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.803 kr/m².1.550.499 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.918.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,33 pct. siden sep. 2006
278k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2006997.500 kr.I dag · vores estimat1.918.530 kr.Markedet · 1992666.831 kr.Markedet · 1993717.265 kr.Markedet · 1994731.961 kr.Markedet · 1995636.437 kr.Markedet · 1996740.311 kr.Markedet · 1997582.496 kr.Markedet · 1998961.753 kr.Markedet · 1999749.830 kr.Markedet · 2000796.924 kr.Markedet · 20011.284.564 kr.Markedet · 20021.121.906 kr.Markedet · 20031.257.510 kr.Markedet · 20041.287.069 kr.Markedet · 20051.320.636 kr.Markedet · 20062.026.545 kr.Markedet · 20071.778.383 kr.Markedet · 20081.775.711 kr.Markedet · 20091.203.569 kr.Markedet · 20101.683.026 kr.Markedet · 20114.414.311 kr.Markedet · 20121.582.659 kr.Markedet · 2013316.298 kr.Markedet · 20141.539.740 kr.Markedet · 20151.019.535 kr.Markedet · 20161.650.795 kr.Markedet · 20171.378.752 kr.Markedet · 20181.121.572 kr.Markedet · 20191.322.139 kr.Markedet · 20201.000.998 kr.Markedet · 20211.294.250 kr.Markedet · 20221.318.465 kr.Markedet · 20231.783.059 kr.Markedet · 20241.070.470 kr.Markedet · 20251.700.895 kr.Markedet · 20261.553.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
997.500 kr.
I dag · vores estimat
1.918.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 11
4291 Ruds Vedby		183 m²1,2 km13-06-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Hjorthøjvej 6
4291 Ruds Vedby		138 m²807 m29-07-20251.384.995 kr.10.036 kr./m²
Møllemarksvej 19
4291 Ruds Vedby		170 m²2,1 km04-10-20241.175.000 kr.6.912 kr./m²
Ternevej 9
4291 Ruds Vedby		152 m²1,7 km16-04-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Møllemarksvej 25
4291 Ruds Vedby		159 m²2,1 km11-12-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²
Tjørnebakken 9
4291 Ruds Vedby		162 m²2,4 km30-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Grandalen 18
4291 Ruds Vedby		159 m²2,2 km23-06-2025950.000 kr.5.975 kr./m²
Vinkelvej 8
4291 Ruds Vedby		153 m²2,0 km21-05-20241.105.000 kr.7.222 kr./m²
Lindevej 1
4291 Ruds Vedby		156 m²2,2 km06-07-20241.795.000 kr.11.506 kr./m²
Fuglebakken 27
4291 Ruds Vedby		149 m²1,9 km01-09-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden