Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kalstrupvej 60, Sønderskov

Villa · 192 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 55.339 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
55339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.415 kr/m².2.183.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)55339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.463.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,71 pct. siden feb. 2019
618k1,3M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat3.463.042 kr.Markedet · 1992748.032 kr.Markedet · 1993773.568 kr.Markedet · 1994758.208 kr.Markedet · 1995770.880 kr.Markedet · 1996895.872 kr.Markedet · 1997916.800 kr.Markedet · 19981.026.240 kr.Markedet · 19991.003.008 kr.Markedet · 20001.102.656 kr.Markedet · 20011.193.856 kr.Markedet · 20021.083.264 kr.Markedet · 20031.143.552 kr.Markedet · 20041.165.632 kr.Markedet · 20051.292.352 kr.Markedet · 20061.442.688 kr.Markedet · 20071.560.768 kr.Markedet · 20081.428.096 kr.Markedet · 20091.722.432 kr.Markedet · 20101.755.264 kr.Markedet · 20111.374.528 kr.Markedet · 20121.810.560 kr.Markedet · 20131.626.816 kr.Markedet · 20141.510.656 kr.Markedet · 20151.556.736 kr.Markedet · 20161.620.672 kr.Markedet · 20171.872.960 kr.Markedet · 20181.855.104 kr.Markedet · 20191.872.000 kr.Markedet · 20202.133.312 kr.Markedet · 20211.930.560 kr.Markedet · 20222.233.152 kr.Markedet · 20232.308.416 kr.Markedet · 20242.355.648 kr.Markedet · 20252.156.928 kr.Markedet · 20262.230.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.463.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, familiehandel3.100.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 580
9800 Hjørring		186 m²2,4 km30-06-20241.250.000 kr.6.720 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup
9800 Hjørring		194 m²2,6 km20-12-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Astrupvej 561
9800 Hjørring		201 m²2,3 km09-08-20246.760.000 kr.33.632 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup
9800 Hjørring		185 m²2,5 km10-04-20242.075.000 kr.11.216 kr./m²
Astrupvej 754, Astrup
9800 Hjørring		198 m²2,6 km06-05-20241.200.000 kr.6.061 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup
9800 Hjørring		210 m²2,4 km08-07-20241.650.000 kr.7.857 kr./m²
Bjørnsbækvej 1
9800 Hjørring		199 m²3,0 km26-03-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup
9800 Hjørring		160 m²2,4 km10-04-20251.135.000 kr.7.094 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup
9800 Hjørring		155 m²2,4 km07-06-20261.100.000 kr.7.097 kr./m²
Kragkærvej 7, Astrup
9800 Hjørring		184 m²3,7 km09-06-20261.665.000 kr.9.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden