Kaløvej 15, Eskerod

Villa · 171 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.622 kr/m².4.757.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.382.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,76 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
jul.Ejerskifte
2014okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2011Ombygning
2009sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaløvej 65, Havhusene 8543 Hornslet	228 m²	1,2 km	25-11-2025	10.100.000 kr.	44.298 kr./m²
Overblikket 14, Rodskov 8543 Hornslet	170 m²	1,0 km	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov 8543 Hornslet	160 m²	1,2 km	26-03-2024	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Mølbjerget 3, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	1,2 km	03-04-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	1,2 km	22-05-2025	3.325.000 kr.	21.314 kr./m²
Overblikket 24, Rodskov 8543 Hornslet	194 m²	1,0 km	10-02-2026	4.995.000 kr.	25.747 kr./m²
Mølbjerget 6, Rodskov 8543 Hornslet	194 m²	1,2 km	27-04-2026	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov 8543 Hornslet	140 m²	852 m	04-12-2024	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Søbakken 4 8543 Hornslet	175 m²	2,1 km	23-02-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 13 8543 Hornslet	162 m²	1,9 km	22-12-2024	5.025.000 kr.	31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu