Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kalmanparken 66

Villa · 218 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 982 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
982 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.192 kr/m².3.448.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.620.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,61 pct. siden jul. 2018
445k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat3.620.260 kr.Markedet · 19921.021.112 kr.Markedet · 1993790.250 kr.Markedet · 1994951.788 kr.Markedet · 1995893.146 kr.Markedet · 19961.464.960 kr.Markedet · 19971.055.120 kr.Markedet · 19981.644.156 kr.Markedet · 19991.547.800 kr.Markedet · 20001.646.554 kr.Markedet · 20011.264.182 kr.Markedet · 20021.503.546 kr.Markedet · 20031.713.698 kr.Markedet · 20041.686.448 kr.Markedet · 20051.917.310 kr.Markedet · 20062.462.964 kr.Markedet · 20072.621.232 kr.Markedet · 20082.844.682 kr.Markedet · 20092.216.624 kr.Markedet · 20103.159.474 kr.Markedet · 20112.906.594 kr.Markedet · 20122.354.836 kr.Markedet · 20132.494.574 kr.Markedet · 20142.482.148 kr.Markedet · 20153.145.522 kr.Markedet · 20162.848.170 kr.Markedet · 20173.090.586 kr.Markedet · 20183.422.382 kr.Markedet · 20193.453.992 kr.Markedet · 20204.161.184 kr.Markedet · 20213.889.338 kr.Markedet · 20223.866.012 kr.Markedet · 20233.853.150 kr.Markedet · 20244.182.330 kr.Markedet · 20254.541.594 kr.Markedet · 20263.904.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.620.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmanparken 56
9200 Aalborg SV		235 m²190 m18-09-20253.400.000 kr.14.468 kr./m²
Kalmanparken 12
9200 Aalborg SV		197 m²221 m02-03-20254.025.000 kr.20.431 kr./m²
Kalmanparken 108
9200 Aalborg SV		178 m²186 m03-09-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Kalmanparken 16
9200 Aalborg SV		170 m²197 m04-11-20253.645.000 kr.21.441 kr./m²
Kalmanparken 38
9200 Aalborg SV		170 m²227 m07-08-20253.485.000 kr.20.500 kr./m²
Kalmanparken 80
9200 Aalborg SV		154 m²72 m15-04-20253.100.000 kr.20.130 kr./m²
Kalmanparken 22
9200 Aalborg SV		310 m²230 m30-04-20253.600.000 kr.11.613 kr./m²
Leharparken 16
9200 Aalborg SV		233 m²262 m13-05-20242.700.000 kr.11.588 kr./m²
Leharparken 15
9200 Aalborg SV		234 m²331 m24-07-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²640 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden