Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kalmanparken 110

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
1054 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.183 kr/m².3.487.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.522.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,62 pct. siden okt. 2012
373k1,4M2,4M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20121.950.000 kr.I dag · vores estimat3.522.089 kr.Markedet · 1992857.172 kr.Markedet · 1993663.375 kr.Markedet · 1994798.978 kr.Markedet · 1995749.751 kr.Markedet · 19961.229.760 kr.Markedet · 1997885.720 kr.Markedet · 19981.380.186 kr.Markedet · 19991.299.300 kr.Markedet · 20001.382.199 kr.Markedet · 20011.061.217 kr.Markedet · 20021.262.151 kr.Markedet · 20031.438.563 kr.Markedet · 20041.415.688 kr.Markedet · 20051.609.485 kr.Markedet · 20062.067.534 kr.Markedet · 20072.200.392 kr.Markedet · 20082.387.967 kr.Markedet · 20091.860.744 kr.Markedet · 20102.652.219 kr.Markedet · 20112.439.939 kr.Markedet · 20121.976.766 kr.Markedet · 20132.094.069 kr.Markedet · 20142.083.638 kr.Markedet · 20152.640.507 kr.Markedet · 20162.390.895 kr.Markedet · 20172.594.391 kr.Markedet · 20182.872.917 kr.Markedet · 20192.899.452 kr.Markedet · 20203.493.104 kr.Markedet · 20213.264.903 kr.Markedet · 20223.245.322 kr.Markedet · 20233.234.525 kr.Markedet · 20243.510.855 kr.Markedet · 20253.812.439 kr.Markedet · 20263.277.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.522.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmanparken 108
9200 Aalborg SV		178 m²33 m03-09-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Kalmanparken 16
9200 Aalborg SV		170 m²79 m04-11-20253.645.000 kr.21.441 kr./m²
Kalmanparken 12
9200 Aalborg SV		197 m²54 m02-03-20254.025.000 kr.20.431 kr./m²
Kalmanparken 38
9200 Aalborg SV		170 m²194 m07-08-20253.485.000 kr.20.500 kr./m²
Kalmanparken 80
9200 Aalborg SV		154 m²131 m15-04-20253.100.000 kr.20.130 kr./m²
Kalmanparken 56
9200 Aalborg SV		235 m²223 m18-09-20253.400.000 kr.14.468 kr./m²
Kalmanparken 22
9200 Aalborg SV		310 m²164 m30-04-20253.600.000 kr.11.613 kr./m²
Rossinisvej 4
9200 Aalborg SV		188 m²304 m25-04-20253.330.000 kr.17.713 kr./m²
Webersvej 9
9200 Aalborg SV		190 m²336 m27-06-20244.010.000 kr.21.105 kr./m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²451 m02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden