Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Kallesmærskvej 9

Fritidshus · 234 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 234 m², grund på 18.830 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
18830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.136 kr/m².5.792.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.297.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,08 pct. siden aug. 2016
789k2,9M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20162.498.000 kr.I dag · vores estimat5.297.670 kr.Markedet · 19922.174.328 kr.Markedet · 19931.425.762 kr.Markedet · 1994831.636 kr.Markedet · 19951.297.062 kr.Markedet · 19961.448.460 kr.Markedet · 19972.063.880 kr.Markedet · 19981.272.960 kr.Markedet · 19992.252.718 kr.Markedet · 20002.136.420 kr.Markedet · 20012.121.912 kr.Markedet · 20022.294.838 kr.Markedet · 20032.599.974 kr.Markedet · 20043.044.808 kr.Markedet · 20053.441.204 kr.Markedet · 20062.766.582 kr.Markedet · 20074.950.738 kr.Markedet · 20085.730.426 kr.Markedet · 20094.180.176 kr.Markedet · 20104.028.544 kr.Markedet · 20114.168.944 kr.Markedet · 20124.393.350 kr.Markedet · 20132.328.534 kr.Markedet · 20143.308.058 kr.Markedet · 20153.542.292 kr.Markedet · 20164.413.006 kr.Markedet · 20174.316.598 kr.Markedet · 20184.374.864 kr.Markedet · 20194.753.008 kr.Markedet · 20205.199.948 kr.Markedet · 20215.896.800 kr.Markedet · 20225.837.832 kr.Markedet · 20237.500.636 kr.Markedet · 20246.975.072 kr.Markedet · 20255.867.316 kr.Markedet · 20267.312.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2016 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
5.297.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallesmærskvej 30
6857 Blåvand		168 m²676 m09-12-20245.950.000 kr.35.417 kr./m²
Kallesmærskvej 32
6857 Blåvand		155 m²655 m23-02-20266.875.000 kr.44.355 kr./m²
Bakkedraget 10
6857 Blåvand		235 m²324 m28-12-20232.775.000 kr.11.809 kr./m²
Savmøllen 4
6857 Blåvand		224 m²268 m24-06-20257.200.000 kr.32.143 kr./m²
Bjergbovej 36
6857 Blåvand		225 m²441 m28-02-20264.000.000 kr.17.778 kr./m²
Horns Bjerge 13
6857 Blåvand		237 m²651 m09-07-20266.895.000 kr.29.093 kr./m²
Lyngsletten 25
6857 Blåvand		225 m²511 m03-09-20253.300.000 kr.14.667 kr./m²
Bjergbovej 9
6857 Blåvand		255 m²143 m06-08-20257.450.000 kr.29.216 kr./m²
Karl Postsvej 9B
6857 Blåvand		237 m²807 m16-04-20267.200.000 kr.30.380 kr./m²
Karl Postsvej 9B
6857 Blåvand		237 m²807 m10-03-20246.280.000 kr.26.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden