Kallesmærskvej 34

Fritidshus · 87 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.608 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.575 kr/m².3.896.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering3.368.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.368.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallesmærskvej 12 6857 Blåvand	80 m²	155 m	17-05-2025	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Kallesmærskvej 18 6857 Blåvand	104 m²	37 m	03-08-2026	3.980.000 kr.	38.269 kr./m²
Kallesmærskvej 32 6857 Blåvand	155 m²	46 m	23-02-2026	6.875.000 kr.	44.355 kr./m²
Kallesmærskvej 30 6857 Blåvand	168 m²	78 m	09-12-2024	5.950.000 kr.	35.417 kr./m²
Hedetoftvej 65 6857 Blåvand	87 m²	401 m	23-05-2024	2.330.000 kr.	26.782 kr./m²
Bjergbovej 7 6857 Blåvand	89 m²	476 m	04-07-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Nordkrogen 27 6857 Blåvand	86 m²	613 m	09-07-2025	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Hedetoftvej 136 6857 Blåvand	90 m²	469 m	11-08-2026	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Nordkrogen 4 6857 Blåvand	80 m²	148 m	23-05-2026	3.475.000 kr.	43.438 kr./m²
Hedetoftvej 51 6857 Blåvand	91 m²	448 m	18-11-2023	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu