Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kallerupvej 71

Landejendom · 155 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 9.906 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
9906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.098 kr/m².8.057.827 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.369.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,36 pct. siden jul. 2015
436k15,7M31,0M46,3M61,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat2.369.177 kr.Markedet · 1992872.960 kr.Markedet · 1993654.410 kr.Markedet · 19941.458.240 kr.Markedet · 19951.259.840 kr.Markedet · 19962.158.685 kr.Markedet · 19971.351.445 kr.Markedet · 19983.455.570 kr.Markedet · 19991.556.665 kr.Markedet · 2000675.800 kr.Markedet · 2001739.505 kr.Markedet · 20022.087.385 kr.Markedet · 2003436.480 kr.Markedet · 20041.313.315 kr.Markedet · 20051.885.110 kr.Markedet · 20062.303.145 kr.Markedet · 20071.646.720 kr.Markedet · 20081.751.035 kr.Markedet · 20091.977.180 kr.Markedet · 20102.318.490 kr.Markedet · 20112.074.365 kr.Markedet · 20121.263.560 kr.Markedet · 20133.899.955 kr.Markedet · 20142.167.055 kr.Markedet · 20151.213.185 kr.Markedet · 20161.421.195 kr.Markedet · 20171.824.040 kr.Markedet · 20181.215.045 kr.Markedet · 20192.385.450 kr.Markedet · 20202.121.485 kr.Markedet · 20211.713.990 kr.Markedet · 20221.326.955 kr.Markedet · 20232.307.640 kr.Markedet · 202424.754.275 kr.Markedet · 20252.731.720 kr.Markedet · 20262.310.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 219
4400 Kalundborg		245 m²2,3 km03-09-202410.016.512 kr.40.884 kr./m²
Højgårdsvej 33
4400 Kalundborg		148 m²999 m29-12-20242.780.000 kr.18.784 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14
4400 Kalundborg		146 m²4,9 km15-09-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Nostrupvej 35
4400 Kalundborg		100 m²2,5 km20-06-20244.391.760 kr.43.918 kr./m²
Elledevej 95
4400 Kalundborg		237 m²1,5 km05-03-202437.850.000 kr.159.705 kr./m²
Svenstrupvej 115
4400 Kalundborg		223 m²3,0 km09-02-20253.600.000 kr.16.143 kr./m²
Langdyssevej 3
4400 Kalundborg		187 m²5,0 km02-04-20247.600.000 kr.40.642 kr./m²
Brændemosevej 77
4400 Kalundborg		219 m²4,5 km23-07-20242.995.000 kr.13.676 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²6,2 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²8,3 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden