Kallerupvadested 5, Kallerup

Landejendom · 277 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 74.534 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 74534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.072 kr/m².15.872.541 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)74534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.914.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+713,51 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1996 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.914.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1996nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 14, Kallerup 7700 Thisted	236 m²	1,1 km	26-05-2025	3.850.000 kr.	16.314 kr./m²
Todbølvej 20, Todbøl 7700 Thisted	360 m²	1,3 km	05-02-2026	33.154.000 kr.	92.094 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring 7700 Thisted	230 m²	2,5 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	144.348 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup 7700 Thisted	183 m²	2,2 km	04-02-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring 7700 Thisted	225 m²	3,7 km	02-01-2024	5.300.000 kr.	23.556 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	3,3 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	3,7 km	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Råstrupvej 3, Hundborg 7700 Thisted	357 m²	4,0 km	30-11-2023	38.195.417 kr.	106.990 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	4,2 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Åsvej 8, Silstrup 7700 Thisted	204 m²	4,7 km	14-10-2024	2.851.000 kr.	13.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu