Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Kalleruphaven 89

Fritidshus · 50 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.387 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.170 kr/m².1.096.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.126.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden jul. 2002
109k464k818k1,2M1,5M19951997199920012003200520072009202020222024202631. jul. 2002309.294 kr.31. maj 20221.175.000 kr.I dag · vores estimat1.126.107 kr.Markedet · 1995182.850 kr.Markedet · 1996327.500 kr.Markedet · 1997198.700 kr.Markedet · 1998384.500 kr.Markedet · 1999356.350 kr.Markedet · 2000450.000 kr.Markedet · 2001319.400 kr.Markedet · 2002474.050 kr.Markedet · 2003595.350 kr.Markedet · 2004721.000 kr.Markedet · 2005717.700 kr.Markedet · 20061.025.600 kr.Markedet · 20071.033.850 kr.Markedet · 2008908.350 kr.Markedet · 2009535.000 kr.Markedet · 2019586.650 kr.Markedet · 2020951.000 kr.Markedet · 20211.175.000 kr.Markedet · 20221.310.750 kr.Markedet · 20231.195.000 kr.Markedet · 20241.218.350 kr.Markedet · 2025800.000 kr.Markedet · 20261.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
309.294 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.126.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte1.175.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg309.294 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalleruphaven 58
2640 Hedehusene		50 m²115 m29-06-20261.310.000 kr.26.200 kr./m²
Kalleruphaven 79
2640 Hedehusene		50 m²144 m07-07-20241.100.000 kr.22.000 kr./m²
Kalleruphaven 77
2640 Hedehusene		50 m²173 m22-05-20261.100.000 kr.22.000 kr./m²
Kalleruphaven 36
2640 Hedehusene		50 m²187 m19-03-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Kalleruphaven 14
2640 Hedehusene		50 m²312 m07-07-2024850.000 kr.17.000 kr./m²
Kalleruphaven 50
2640 Hedehusene		48 m²101 m08-12-20241.300.000 kr.27.083 kr./m²
Kalleruphaven 13
2640 Hedehusene		49 m²330 m09-12-20251.300.000 kr.26.531 kr./m²
Kalleruphaven 41
2640 Hedehusene		48 m²221 m12-06-20261.000.000 kr.20.833 kr./m²
Kalleruphaven 37
2640 Hedehusene		52 m²235 m28-05-20261.100.000 kr.21.154 kr./m²
Kalleruphaven 44
2640 Hedehusene		47 m²154 m29-04-2024700.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden