Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Kalleruphaven 63

Fritidshus · 48 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 1 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.816 kr/m².1.076.018 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.154.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,88 pct. siden apr. 2023
105k415k725k1,0M1,3M1996199820002002200420062008201920212023202530. apr. 20231.080.000 kr.I dag · vores estimat1.154.333 kr.Markedet · 1996314.400 kr.Markedet · 1997190.752 kr.Markedet · 1998369.120 kr.Markedet · 1999342.096 kr.Markedet · 2000432.000 kr.Markedet · 2001306.624 kr.Markedet · 2002455.088 kr.Markedet · 2003571.536 kr.Markedet · 2004692.160 kr.Markedet · 2005688.992 kr.Markedet · 2006984.576 kr.Markedet · 2007992.496 kr.Markedet · 2008872.016 kr.Markedet · 2009513.600 kr.Markedet · 2019563.184 kr.Markedet · 2020912.960 kr.Markedet · 20211.128.000 kr.Markedet · 20221.258.320 kr.Markedet · 20231.147.200 kr.Markedet · 20241.169.616 kr.Markedet · 2025768.000 kr.Markedet · 20261.056.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.154.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalleruphaven 50
2640 Hedehusene		48 m²248 m08-12-20241.300.000 kr.27.083 kr./m²
Kalleruphaven 13
2640 Hedehusene		49 m²125 m09-12-20251.300.000 kr.26.531 kr./m²
Kalleruphaven 44
2640 Hedehusene		47 m²193 m29-04-2024700.000 kr.14.894 kr./m²
Kalleruphaven 14
2640 Hedehusene		50 m²62 m07-07-2024850.000 kr.17.000 kr./m²
Kalleruphaven 79
2640 Hedehusene		50 m²129 m07-07-20241.100.000 kr.22.000 kr./m²
Kalleruphaven 47
2640 Hedehusene		46 m²139 m24-07-20251.305.000 kr.28.370 kr./m²
Kalleruphaven 36
2640 Hedehusene		50 m²144 m19-03-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Kalleruphaven 7
2640 Hedehusene		37 m²160 m07-01-2024915.186 kr.24.735 kr./m²
Fritidshaven 16
2640 Hedehusene		48 m²426 m15-09-2025765.000 kr.15.938 kr./m²
Fritidshaven 1
2640 Hedehusene		48 m²449 m02-10-20241.325.000 kr.27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden