Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Kalleruphaven 57

Fritidshus · 49 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 49 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.692 kr/m².1.076.518 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.187.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,65 pct. siden apr. 2022
107k423k740k1,1M1,4M1996199820002002200420062008201920212023202518. apr. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.187.492 kr.Markedet · 1996320.950 kr.Markedet · 1997194.726 kr.Markedet · 1998376.810 kr.Markedet · 1999349.223 kr.Markedet · 2000441.000 kr.Markedet · 2001313.012 kr.Markedet · 2002464.569 kr.Markedet · 2003583.443 kr.Markedet · 2004706.580 kr.Markedet · 2005703.346 kr.Markedet · 20061.005.088 kr.Markedet · 20071.013.173 kr.Markedet · 2008890.183 kr.Markedet · 2009524.300 kr.Markedet · 2019574.917 kr.Markedet · 2020931.980 kr.Markedet · 20211.151.500 kr.Markedet · 20221.284.535 kr.Markedet · 20231.171.100 kr.Markedet · 20241.193.983 kr.Markedet · 2025784.000 kr.Markedet · 20261.078.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalleruphaven 13
2640 Hedehusene		49 m²79 m09-12-20251.300.000 kr.26.531 kr./m²
Kalleruphaven 14
2640 Hedehusene		50 m²102 m07-07-2024850.000 kr.17.000 kr./m²
Kalleruphaven 79
2640 Hedehusene		50 m²148 m07-07-20241.100.000 kr.22.000 kr./m²
Kalleruphaven 36
2640 Hedehusene		50 m²180 m19-03-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Kalleruphaven 50
2640 Hedehusene		48 m²276 m08-12-20241.300.000 kr.27.083 kr./m²
Kalleruphaven 44
2640 Hedehusene		47 m²226 m29-04-2024700.000 kr.14.894 kr./m²
Kalleruphaven 47
2640 Hedehusene		46 m²129 m24-07-20251.305.000 kr.28.370 kr./m²
Kalleruphaven 7
2640 Hedehusene		37 m²118 m07-01-2024915.186 kr.24.735 kr./m²
Fritidshaven 4
2640 Hedehusene		49 m²378 m10-12-2025995.000 kr.20.306 kr./m²
Fritidshaven 209
2640 Hedehusene		50 m²223 m26-01-20261.100.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden