Kalleruphaven 47

Fritidshus · 46 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 46 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.505 kr/m².1.148.018 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.169.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,35 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2006jan.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalleruphaven 44 2640 Hedehusene	47 m²	183 m	29-04-2024	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Kalleruphaven 50 2640 Hedehusene	48 m²	201 m	08-12-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²
Kalleruphaven 13 2640 Hedehusene	49 m²	151 m	09-12-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Kalleruphaven 79 2640 Hedehusene	50 m²	87 m	07-07-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Kalleruphaven 36 2640 Hedehusene	50 m²	162 m	19-03-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Kalleruphaven 14 2640 Hedehusene	50 m²	194 m	07-07-2024	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Kalleruphaven 7 2640 Hedehusene	37 m²	207 m	07-01-2024	915.186 kr.	24.735 kr./m²
Fritidshaven 173 2640 Hedehusene	47 m²	225 m	10-12-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Agerhaven 80 2640 Hedehusene	46 m²	570 m	09-11-2024	1.365.000 kr.	29.674 kr./m²
Agerhaven 106 2640 Hedehusene	46 m²	587 m	03-12-2023	1.350.000 kr.	29.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu