Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kalkerupvej 30B, Fensmark

Rækkehus · 152 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
602 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 152 m².3.686.304 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.838.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,69 pct. siden okt. 2017
484k1,3M2,2M3,1M3,9M19952000200520082011201520182021202414. okt. 20172.045.000 kr.31. mar. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat2.838.675 kr.Markedet · 1995484.272 kr.Markedet · 19981.203.840 kr.Markedet · 19991.244.576 kr.Markedet · 20001.464.064 kr.Markedet · 2003526.680 kr.Markedet · 20041.818.984 kr.Markedet · 20051.978.736 kr.Markedet · 20062.077.840 kr.Markedet · 20072.584.000 kr.Markedet · 20082.584.000 kr.Markedet · 20092.618.504 kr.Markedet · 20102.095.320 kr.Markedet · 20112.424.400 kr.Markedet · 20121.518.632 kr.Markedet · 20142.375.000 kr.Markedet · 20152.111.128 kr.Markedet · 20162.409.200 kr.Markedet · 20172.551.168 kr.Markedet · 20182.437.472 kr.Markedet · 20192.601.632 kr.Markedet · 20201.488.384 kr.Markedet · 20212.769.896 kr.Markedet · 20223.242.464 kr.Markedet · 20232.736.000 kr.Markedet · 20243.205.984 kr.Markedet · 20253.792.856 kr.Markedet · 20263.069.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.045.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkerupvej 8B, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²776 m12-12-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Kalkerupvej 35A, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²58 m10-05-20262.295.000 kr.21.250 kr./m²
Kalkerupvej 19E, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²187 m06-02-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Akaciehaven 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²895 m06-03-20261.925.000 kr.13.849 kr./m²
Flintevej 1C, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²1,2 km07-01-20242.670.000 kr.19.778 kr./m²
Elverhøjvej 5A, Fensmark
4684 Holmegaard 		104 m²40 m03-11-20241.898.000 kr.18.250 kr./m²
Dragehøjvej 5B, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²701 m07-10-20262.195.000 kr.18.922 kr./m²
Agernbakken 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²386 m21-05-20242.498.000 kr.23.566 kr./m²
Hvedemarken 1A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²455 m19-01-20252.670.000 kr.24.953 kr./m²
Agernbakken 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²407 m31-01-20242.375.000 kr.22.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden