Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Kalkbrænderivej 13A

Villa · 254 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.210 kr/m².2.695.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.642.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,80 pct. siden apr. 2020
182k4,1M8,0M11,9M15,8M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.642.355 kr.Markedet · 1992842.010 kr.Markedet · 19931.146.556 kr.Markedet · 1994889.508 kr.Markedet · 19951.055.370 kr.Markedet · 19961.136.396 kr.Markedet · 19971.012.952 kr.Markedet · 19981.105.408 kr.Markedet · 19991.458.722 kr.Markedet · 20001.421.130 kr.Markedet · 20011.688.084 kr.Markedet · 20021.540.256 kr.Markedet · 20031.284.986 kr.Markedet · 20042.137.156 kr.Markedet · 20051.553.718 kr.Markedet · 2006182.372 kr.Markedet · 20072.477.770 kr.Markedet · 20081.205.484 kr.Markedet · 20093.345.180 kr.Markedet · 20101.584.960 kr.Markedet · 20111.778.762 kr.Markedet · 20121.249.680 kr.Markedet · 20131.530.350 kr.Markedet · 20141.232.154 kr.Markedet · 20151.625.854 kr.Markedet · 20161.759.204 kr.Markedet · 20171.808.226 kr.Markedet · 20182.331.212 kr.Markedet · 20192.713.482 kr.Markedet · 2020964.692 kr.Markedet · 20211.694.942 kr.Markedet · 20222.244.852 kr.Markedet · 20232.074.672 kr.Markedet · 20242.073.148 kr.Markedet · 20252.953.258 kr.Markedet · 20262.231.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 38
5772 Kværndrup		267 m²1,1 km09-02-20267.500.000 kr.28.090 kr./m²
Glasmestervej 4
5772 Kværndrup		223 m²741 m14-06-20242.900.000 kr.13.004 kr./m²
Odensevej 24
5772 Kværndrup		207 m²569 m17-11-20252.750.000 kr.13.285 kr./m²
Mågevej 27
5772 Kværndrup		201 m²555 m19-11-20251.840.000 kr.9.154 kr./m²
Industrivej 4
5772 Kværndrup		195 m²511 m03-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²332 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Rødhøjsvej 77
5772 Kværndrup		192 m²1,2 km02-07-20263.150.000 kr.16.406 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²579 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²775 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²594 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden