Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Kalkærsvej 7

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.307 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.207 kr/m².1.145.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKalkærsvej gns: 7.672 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 7.116 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.297.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,51 pct. siden jun. 2022
129k2,4M4,6M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat1.297.620 kr.Markedet · 1992546.399 kr.Markedet · 1993649.215 kr.Markedet · 1994491.400 kr.Markedet · 1995334.530 kr.Markedet · 1996848.610 kr.Markedet · 1997713.097 kr.Markedet · 1998708.750 kr.Markedet · 19991.197.126 kr.Markedet · 20001.120.014 kr.Markedet · 2001616.140 kr.Markedet · 2002721.224 kr.Markedet · 2003994.140 kr.Markedet · 2004837.837 kr.Markedet · 20051.128.519 kr.Markedet · 20061.245.510 kr.Markedet · 20071.065.771 kr.Markedet · 2008941.031 kr.Markedet · 20091.239.084 kr.Markedet · 20101.226.232 kr.Markedet · 20111.020.600 kr.Markedet · 20121.905.309 kr.Markedet · 20131.531.845 kr.Markedet · 20141.221.129 kr.Markedet · 2015539.973 kr.Markedet · 20161.021.545 kr.Markedet · 2017699.300 kr.Markedet · 20181.044.036 kr.Markedet · 2019792.666 kr.Markedet · 2020972.216 kr.Markedet · 20211.379.889 kr.Markedet · 20221.663.767 kr.Markedet · 20231.020.222 kr.Markedet · 20241.661.121 kr.Markedet · 20251.095.255 kr.Markedet · 2026988.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²121 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²615 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²525 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²550 m04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²927 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²618 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²995 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²271 m21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²
Løkkeagrene 2
8950 Ørsted		253 m²508 m13-02-20251.200.000 kr.4.743 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²653 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden