Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kalendervej 28

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.997 kr/m².4.271.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.814.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,92 pct. siden aug. 1994
718k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 19941.146.493 kr.I dag · vores estimat4.814.335 kr.Markedet · 1992986.885 kr.Markedet · 1993750.665 kr.Markedet · 19941.286.655 kr.Markedet · 1995879.935 kr.Markedet · 19961.224.345 kr.Markedet · 19971.245.270 kr.Markedet · 19981.387.250 kr.Markedet · 19991.411.430 kr.Markedet · 20001.644.860 kr.Markedet · 20012.050.495 kr.Markedet · 20021.594.020 kr.Markedet · 20031.713.680 kr.Markedet · 20041.909.445 kr.Markedet · 20052.129.700 kr.Markedet · 20062.583.385 kr.Markedet · 20073.433.870 kr.Markedet · 20083.268.020 kr.Markedet · 20092.480.000 kr.Markedet · 20103.121.545 kr.Markedet · 20113.328.005 kr.Markedet · 20122.541.690 kr.Markedet · 20132.949.495 kr.Markedet · 20143.151.615 kr.Markedet · 20153.042.650 kr.Markedet · 20163.464.560 kr.Markedet · 20173.218.110 kr.Markedet · 20183.708.530 kr.Markedet · 20193.539.735 kr.Markedet · 20204.140.050 kr.Markedet · 20214.114.785 kr.Markedet · 20224.843.750 kr.Markedet · 20235.871.400 kr.Markedet · 20245.131.120 kr.Markedet · 20255.575.505 kr.Markedet · 20263.848.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1994 · Alm. Salg
1.146.493 kr.
I dag · vores estimat
4.814.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.146.493 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalendervej 11
8210 Aarhus V		133 m²151 m18-05-20264.430.000 kr.33.308 kr./m²
Kalendervej 9
8210 Aarhus V		120 m²170 m30-11-20254.185.000 kr.34.875 kr./m²
Kalendervej 22
8210 Aarhus V		110 m²62 m16-10-20244.098.000 kr.37.255 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²69 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²39 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Januarvej 23
8210 Aarhus V		158 m²206 m19-05-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²
Hasle Ringvej 44
8210 Aarhus V		149 m²175 m30-01-20263.700.000 kr.24.832 kr./m²
Januarvej 17
8210 Aarhus V		150 m²247 m04-03-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle
8210 Aarhus V		155 m²534 m15-10-20256.775.000 kr.43.710 kr./m²
Junivej 1
8210 Aarhus V		146 m²199 m05-02-20263.575.000 kr.24.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden