Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kalendervej 20

Villa · 167 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.760 kr/m².3.934.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.030.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,09 pct. siden jul. 2019
774k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20192.975.000 kr.I dag · vores estimat5.030.460 kr.Markedet · 19921.063.289 kr.Markedet · 1993808.781 kr.Markedet · 19941.386.267 kr.Markedet · 1995948.059 kr.Markedet · 19961.319.133 kr.Markedet · 19971.341.678 kr.Markedet · 19981.494.650 kr.Markedet · 19991.520.702 kr.Markedet · 20001.772.204 kr.Markedet · 20012.209.243 kr.Markedet · 20021.717.428 kr.Markedet · 20031.846.352 kr.Markedet · 20042.057.273 kr.Markedet · 20052.294.580 kr.Markedet · 20062.783.389 kr.Markedet · 20073.699.718 kr.Markedet · 20083.521.028 kr.Markedet · 20092.672.000 kr.Markedet · 20103.363.213 kr.Markedet · 20113.585.657 kr.Markedet · 20122.738.466 kr.Markedet · 20133.177.843 kr.Markedet · 20143.395.611 kr.Markedet · 20153.278.210 kr.Markedet · 20163.732.784 kr.Markedet · 20173.467.254 kr.Markedet · 20183.995.642 kr.Markedet · 20193.813.779 kr.Markedet · 20204.460.570 kr.Markedet · 20214.433.349 kr.Markedet · 20225.218.750 kr.Markedet · 20236.325.960 kr.Markedet · 20245.528.368 kr.Markedet · 20256.007.157 kr.Markedet · 20264.146.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2019 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.030.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalendervej 11
8210 Aarhus V		133 m²74 m18-05-20264.430.000 kr.33.308 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²50 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²74 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Kalendervej 9
8210 Aarhus V		120 m²92 m30-11-20254.185.000 kr.34.875 kr./m²
Kalendervej 22
8210 Aarhus V		110 m²20 m16-10-20244.098.000 kr.37.255 kr./m²
Oktobervej 13
8210 Aarhus V		167 m²378 m30-09-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Januarvej 5
8210 Aarhus V		170 m²276 m08-02-20243.534.000 kr.20.788 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²368 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Martsvej 18
8210 Aarhus V		168 m²481 m12-02-20263.850.000 kr.22.917 kr./m²
Januarvej 23
8210 Aarhus V		158 m²163 m19-05-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden