Kajgade 18

Villa · 229 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.438 kr/m².3.764.690 kr.
2Vores vurdering3.748.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,88 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.748.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2 4230 Skælskør	197 m²	167 m	08-05-2025	3.975.000 kr.	20.178 kr./m²
Slagelsevej 42 4230 Skælskør	223 m²	1,2 km	07-11-2023	4.100.000 kr.	18.386 kr./m²
Bülowsvej 26 4230 Skælskør	248 m²	772 m	05-08-2026	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Ved Fjorden 9 4230 Skælskør	209 m²	745 m	22-11-2023	4.255.000 kr.	20.359 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	325 m	05-05-2026	5.850.000 kr.	30.789 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	325 m	10-03-2025	5.608.000 kr.	29.516 kr./m²
Højåsen 60 4230 Skælskør	205 m²	1,1 km	28-04-2024	4.590.000 kr.	22.390 kr./m²
Skovvej 11 4230 Skælskør	180 m²	245 m	30-11-2025	1.705.000 kr.	9.472 kr./m²
Baunevej 16 4230 Skælskør	250 m²	1,2 km	06-02-2024	1.455.000 kr.	5.820 kr./m²
Carl Medingsvej 32 4230 Skælskør	186 m²	473 m	08-09-2024	2.113.900 kr.	11.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu