Kajerødvej 42A

Villa · 152 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.253 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1253 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.046 kr/m².7.969.239 kr.
2Vores vurdering8.198.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,27 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.198.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajerødvej 57 3460 Birkerød	158 m²	180 m	01-05-2026	9.995.000 kr.	63.259 kr./m²
Kajerødvej 65 3460 Birkerød	147 m²	300 m	01-06-2025	8.725.000 kr.	59.354 kr./m²
Kajerødvej 150 3460 Birkerød	153 m²	1,0 km	20-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Kajerødvej 172 3460 Birkerød	149 m²	1,1 km	27-08-2025	7.650.000 kr.	51.342 kr./m²
Kajerødvej 140 3460 Birkerød	158 m²	953 m	28-11-2024	6.595.000 kr.	41.741 kr./m²
Kajerødvej 20 3460 Birkerød	178 m²	296 m	05-02-2025	5.350.000 kr.	30.056 kr./m²
Kajerødvej 162 3460 Birkerød	135 m²	1,1 km	09-12-2025	5.650.000 kr.	41.852 kr./m²
Kajerødvej 64 3460 Birkerød	235 m²	237 m	19-08-2025	15.052.396 kr.	64.053 kr./m²
Vestervang 35 3460 Birkerød	152 m²	512 m	09-09-2025	6.675.000 kr.	43.914 kr./m²
Manenvej 3 3460 Birkerød	144 m²	185 m	30-03-2025	8.300.000 kr.	57.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu