Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødvej 30

Villa · 115 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.713 kr/m².6.816.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.060.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,67 pct. siden maj 2008
635k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202428. maj 20083.450.000 kr.I dag · vores estimat6.060.716 kr.Markedet · 1992824.780 kr.Markedet · 1993635.375 kr.Markedet · 1994896.195 kr.Markedet · 1995964.160 kr.Markedet · 1996722.775 kr.Markedet · 1997991.990 kr.Markedet · 19981.352.975 kr.Markedet · 19991.382.760 kr.Markedet · 20001.710.280 kr.Markedet · 20011.727.645 kr.Markedet · 20021.616.440 kr.Markedet · 20031.944.880 kr.Markedet · 20041.939.705 kr.Markedet · 20052.352.670 kr.Markedet · 20063.169.285 kr.Markedet · 20073.411.015 kr.Markedet · 20082.858.325 kr.Markedet · 20092.535.750 kr.Markedet · 20102.587.615 kr.Markedet · 20112.729.755 kr.Markedet · 20122.098.175 kr.Markedet · 20132.782.310 kr.Markedet · 20142.661.790 kr.Markedet · 20152.832.680 kr.Markedet · 20163.084.530 kr.Markedet · 20173.189.410 kr.Markedet · 20183.038.530 kr.Markedet · 20193.141.455 kr.Markedet · 20203.645.385 kr.Markedet · 20214.161.160 kr.Markedet · 20225.080.930 kr.Markedet · 20234.679.465 kr.Markedet · 20244.497.995 kr.Markedet · 20254.714.310 kr.Markedet · 20265.532.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2008 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.060.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte3.450.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødvej 162
3460 Birkerød		135 m²1,2 km09-12-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²468 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²341 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²1,2 km27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²1,2 km20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²1,1 km28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²122 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²448 m08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Lindehøjvej 8
3460 Birkerød		114 m²504 m10-06-20254.500.000 kr.39.474 kr./m²
Bakkedraget 2
3460 Birkerød		113 m²529 m19-02-20269.200.000 kr.81.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden