Kajerødvej 154

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.982 kr/m².7.651.739 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.268.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,35 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.268.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, andet1.200.000 kr.
2001majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajerødvej 162 3460 Birkerød	135 m²	87 m	09-12-2025	5.650.000 kr.	41.852 kr./m²
Kajerødvej 172 3460 Birkerød	149 m²	121 m	27-08-2025	7.650.000 kr.	51.342 kr./m²
Kajerødvej 150 3460 Birkerød	153 m²	48 m	20-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Kajerødvej 65 3460 Birkerød	147 m²	699 m	01-06-2025	8.725.000 kr.	59.354 kr./m²
Kajerødvej 140 3460 Birkerød	158 m²	32 m	28-11-2024	6.595.000 kr.	41.741 kr./m²
Kajerødvej 57 3460 Birkerød	158 m²	825 m	01-05-2026	9.995.000 kr.	63.259 kr./m²
Kajerødvej 20 3460 Birkerød	178 m²	1,3 km	05-02-2025	5.350.000 kr.	30.056 kr./m²
Kajerødvej 64 3460 Birkerød	235 m²	742 m	19-08-2025	15.052.396 kr.	64.053 kr./m²
Kløvervænget 11 3460 Birkerød	115 m²	79 m	05-06-2025	7.100.000 kr.	61.739 kr./m²
Skovgårdsvej 26A 3460 Birkerød	120 m²	571 m	14-07-2024	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu