Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødgård 4

Rækkehus · 110 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement med asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.702 kr/m².5.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKajerødgård gns: 41.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.151.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,82 pct. siden sep. 1999
700k2,1M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020241. sep. 1999795.180 kr.I dag · vores estimat5.151.329 kr.Markedet · 1992999.570 kr.Markedet · 1993995.830 kr.Markedet · 1994894.410 kr.Markedet · 19951.107.260 kr.Markedet · 19961.020.690 kr.Markedet · 19971.588.840 kr.Markedet · 19981.471.140 kr.Markedet · 19991.348.380 kr.Markedet · 20001.285.900 kr.Markedet · 20011.941.940 kr.Markedet · 20022.067.120 kr.Markedet · 20031.846.460 kr.Markedet · 20042.281.290 kr.Markedet · 20052.256.320 kr.Markedet · 20063.339.600 kr.Markedet · 20074.538.600 kr.Markedet · 20082.799.720 kr.Markedet · 20092.599.960 kr.Markedet · 20102.590.500 kr.Markedet · 20112.337.940 kr.Markedet · 20122.125.420 kr.Markedet · 20132.530.000 kr.Markedet · 20143.100.680 kr.Markedet · 20153.136.650 kr.Markedet · 20162.965.270 kr.Markedet · 20173.403.840 kr.Markedet · 20183.587.210 kr.Markedet · 20192.044.350 kr.Markedet · 20204.714.050 kr.Markedet · 20214.025.010 kr.Markedet · 20224.329.820 kr.Markedet · 20234.033.810 kr.Markedet · 20243.280.750 kr.Markedet · 20255.286.160 kr.Markedet · 20265.074.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1999 · Alm. Salg
795.180 kr.
I dag · vores estimat
5.151.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg795.180 kr.
  • Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødgård 20
3460 Birkerød		107 m²100 m12-06-20244.600.000 kr.42.991 kr./m²
Manenvej 11
3460 Birkerød		110 m²76 m28-05-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28
3460 Birkerød		110 m²239 m19-08-20246.085.000 kr.55.318 kr./m²
Skrænten 8
3460 Birkerød		110 m²303 m13-02-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²
Lindehøjvej 23
3460 Birkerød		110 m²533 m23-07-20255.075.000 kr.46.136 kr./m²
Lindehøjvej 18
3460 Birkerød		109 m²575 m15-05-20244.350.000 kr.39.908 kr./m²
Trudeslund 30
3460 Birkerød		115 m²334 m01-01-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Lindehøjvej 9
3460 Birkerød		106 m²474 m17-11-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²
Lindehøjvej 11
3460 Birkerød		106 m²486 m19-08-20244.100.000 kr.38.679 kr./m²
Højbovej 2G
3460 Birkerød		117 m²359 m27-11-20234.195.000 kr.35.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden