Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Kaj Munks Vej 9

Landejendom · 342 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 342 m², grund på 126.559 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
126559 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.235 kr/m².11.329.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk342 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)126559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.927.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,12 pct. siden dec. 2016
605k10,4M20,1M29,9M39,7M199319962000200320082011201420172020202320268. dec. 20162.350.000 kr.I dag · vores estimat3.927.239 kr.Markedet · 1993752.742 kr.Markedet · 19942.226.420 kr.Markedet · 19952.443.932 kr.Markedet · 19961.928.880 kr.Markedet · 19985.123.160 kr.Markedet · 19992.400.498 kr.Markedet · 200012.793.194 kr.Markedet · 20012.943.252 kr.Markedet · 20022.241.810 kr.Markedet · 20035.429.592 kr.Markedet · 20054.303.728 kr.Markedet · 20066.514.416 kr.Markedet · 200820.984.094 kr.Markedet · 20098.156.358 kr.Markedet · 20104.074.588 kr.Markedet · 20113.205.566 kr.Markedet · 20123.116.646 kr.Markedet · 2013604.656 kr.Markedet · 20145.203.188 kr.Markedet · 201517.696.448 kr.Markedet · 20167.920.720 kr.Markedet · 20172.343.042 kr.Markedet · 201820.244.006 kr.Markedet · 20194.672.746 kr.Markedet · 20203.401.190 kr.Markedet · 20216.729.876 kr.Markedet · 20228.384.472 kr.Markedet · 20235.723.712 kr.Markedet · 20241.714.446 kr.Markedet · 202526.262.864 kr.Markedet · 20266.743.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2016 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.927.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldforhovedvej 42
7441 Bording		222 m²7,5 km01-01-202527.425.000 kr.123.536 kr./m²
Frederiksværkvej 2A
7441 Bording		346 m²10,4 km11-01-20268.400.000 kr.24.277 kr./m²
Trehuse 7
7441 Bording		199 m²7,7 km10-07-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Guldforhovedvej 24
7441 Bording		293 m²9,9 km01-01-202522.500.000 kr.76.792 kr./m²
Hestlundvej 9
7441 Bording		389 m²10,4 km09-01-20241.950.000 kr.5.013 kr./m²
Skyggevej 24
7441 Bording		206 m²11,0 km23-11-20243.495.000 kr.16.966 kr./m²
Bordingvej 10
7441 Bording		203 m²12,1 km01-01-202512.775.000 kr.62.931 kr./m²
Skyggevej 57
7441 Bording		185 m²11,9 km09-06-20256.350.000 kr.34.324 kr./m²
Søbjergvej 72
7441 Bording		284 m²15,5 km08-10-202415.300.000 kr.53.873 kr./m²
Munklindevej 71
7441 Bording		203 m²19,5 km18-12-202512.500.000 kr.61.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden