Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Kaj Munks Vej 2

Villa · 136 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.612 kr/m².587.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.874.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,77 pct. siden aug. 2022
156k586k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2022289.000 kr.I dag · vores estimat1.874.931 kr.Markedet · 1992577.320 kr.Markedet · 1993451.656 kr.Markedet · 1994508.504 kr.Markedet · 1995480.624 kr.Markedet · 1996206.584 kr.Markedet · 1997570.792 kr.Markedet · 1998632.672 kr.Markedet · 1999522.512 kr.Markedet · 2000663.000 kr.Markedet · 2001532.168 kr.Markedet · 2002752.624 kr.Markedet · 2003666.808 kr.Markedet · 2004667.488 kr.Markedet · 2005856.392 kr.Markedet · 2006875.568 kr.Markedet · 20071.034.824 kr.Markedet · 2008807.840 kr.Markedet · 2009615.672 kr.Markedet · 2010695.232 kr.Markedet · 2011749.360 kr.Markedet · 2012366.656 kr.Markedet · 20131.071.544 kr.Markedet · 2014456.416 kr.Markedet · 2015387.600 kr.Markedet · 2016342.176 kr.Markedet · 2017516.120 kr.Markedet · 2018497.080 kr.Markedet · 2019539.784 kr.Markedet · 2020506.328 kr.Markedet · 2021769.352 kr.Markedet · 2022762.008 kr.Markedet · 2023560.728 kr.Markedet · 2024660.960 kr.Markedet · 2025684.896 kr.Markedet · 2026812.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2022 · Alm. Salg
289.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel289.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandstrupvej 43
4970 Rødby		130 m²2,5 km20-01-2026515.500 kr.3.965 kr./m²
Nakskov Landevej 98, Vejleby
4970 Rødby		169 m²1,5 km17-07-2024700.000 kr.4.142 kr./m²
Stengårdsvej 3, Brandstrup
4970 Rødby		112 m²2,5 km28-05-2024540.000 kr.4.821 kr./m²
Vejlebyvej 31
4970 Rødby		75 m²637 m09-11-2023245.000 kr.3.267 kr./m²
Vejlebyvej 23
4970 Rødby		72 m²1,0 km18-08-2025283.000 kr.3.931 kr./m²
Runestensvej 29
4970 Rødby		100 m²3,0 km16-05-2024395.000 kr.3.950 kr./m²
Brandstrupvej 48
4970 Rødby		73 m²2,4 km11-10-2024340.000 kr.4.658 kr./m²
Stengårdsvej 10, Brandstrup
4970 Rødby		211 m²2,5 km11-06-20261.390.000 kr.6.588 kr./m²
Strandvej 18
4970 Rødby		139 m²7,1 km22-01-2025970.000 kr.6.978 kr./m²
Møllevænget 9
4970 Rødby		131 m²7,1 km11-06-2025500.000 kr.3.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden