Kaj Munks Vej 19

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1132 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.669 kr/m².1.754.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 14.301 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.231.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,37 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1997majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 2B 7500 Holstebro	110 m²	167 m	08-10-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Kaj Munks Vej 22 7500 Holstebro	136 m²	50 m	05-06-2024	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Kaj Munks Vej 27 7500 Holstebro	150 m²	70 m	14-07-2024	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	152 m	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 7500 Holstebro	215 m²	168 m	01-09-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Suensonsvej 2 7500 Holstebro	118 m²	321 m	03-03-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Fiilsvej 3 7500 Holstebro	114 m²	196 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Anne Franks Vej 2 7500 Holstebro	112 m²	198 m	17-07-2026	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Idomvej 30 7500 Holstebro	124 m²	263 m	11-02-2024	1.607.500 kr.	12.964 kr./m²
Kroghsvej 40 7500 Holstebro	120 m²	546 m	21-06-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu