Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kaj Munks Vej 16

Villa · 213 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.379 kr/m².4.317.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 23.915 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.979.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,08 pct. siden dec. 2020
919k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.950.000 kr.28. feb. 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat4.979.387 kr.Markedet · 1992983.634 kr.Markedet · 19931.049.664 kr.Markedet · 19941.106.535 kr.Markedet · 1995974.475 kr.Markedet · 19961.119.528 kr.Markedet · 19971.316.127 kr.Markedet · 19981.462.884 kr.Markedet · 19991.501.863 kr.Markedet · 20001.524.867 kr.Markedet · 20011.569.810 kr.Markedet · 20021.563.846 kr.Markedet · 20031.606.872 kr.Markedet · 20041.947.246 kr.Markedet · 20051.760.232 kr.Markedet · 20062.554.509 kr.Markedet · 20072.978.592 kr.Markedet · 20082.804.571 kr.Markedet · 20092.671.233 kr.Markedet · 20102.701.692 kr.Markedet · 20112.751.747 kr.Markedet · 20122.573.253 kr.Markedet · 20132.434.377 kr.Markedet · 20142.275.479 kr.Markedet · 20152.743.440 kr.Markedet · 20162.988.603 kr.Markedet · 20172.835.456 kr.Markedet · 20183.280.200 kr.Markedet · 20193.288.933 kr.Markedet · 20203.955.623 kr.Markedet · 20214.141.572 kr.Markedet · 20224.608.468 kr.Markedet · 20234.229.754 kr.Markedet · 20244.816.995 kr.Markedet · 20254.887.072 kr.Markedet · 20265.069.826 kr.Markedet · 20274.864.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.979.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munks Vej 4
8600 Silkeborg		187 m²147 m18-07-20242.575.000 kr.13.770 kr./m²
Kaj Munks Vej 9
8600 Silkeborg		167 m²48 m17-02-20243.500.000 kr.20.958 kr./m²
Kaj Munks Vej 18
8600 Silkeborg		164 m²56 m24-09-20267.300.000 kr.44.512 kr./m²
Kaj Munks Vej 24
8600 Silkeborg		158 m²36 m30-03-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32
8600 Silkeborg		217 m²89 m07-04-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Grundtvigsvej 17
8600 Silkeborg		206 m²194 m12-02-20254.798.000 kr.23.291 kr./m²
Højbovej 22
8600 Silkeborg		205 m²347 m14-12-20242.225.000 kr.10.854 kr./m²
Gustav Wieds Vej 53
8600 Silkeborg		205 m²369 m06-07-20255.250.000 kr.25.610 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 16
8600 Silkeborg		216 m²610 m15-06-20253.225.000 kr.14.931 kr./m²
Grønningen 2
8600 Silkeborg		202 m²424 m20-06-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden