Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kagsåvej 43D

Rækkehus · 104 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.175 kr/m².4.510.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKagsåvej gns: 38.865 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.275.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,36 pct. siden maj 2005
692k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.049.500 kr.I dag · vores estimat4.275.250 kr.Markedet · 1992890.968 kr.Markedet · 1993852.072 kr.Markedet · 1994965.328 kr.Markedet · 19951.057.576 kr.Markedet · 19961.069.640 kr.Markedet · 19971.160.848 kr.Markedet · 19981.319.344 kr.Markedet · 19991.391.416 kr.Markedet · 20001.389.128 kr.Markedet · 20011.805.544 kr.Markedet · 20021.977.352 kr.Markedet · 20032.019.056 kr.Markedet · 20041.988.272 kr.Markedet · 20051.919.840 kr.Markedet · 20063.124.264 kr.Markedet · 20071.922.024 kr.Markedet · 20082.783.144 kr.Markedet · 20092.197.936 kr.Markedet · 20102.069.912 kr.Markedet · 20112.433.288 kr.Markedet · 20122.298.920 kr.Markedet · 20132.850.016 kr.Markedet · 20142.460.640 kr.Markedet · 20152.847.520 kr.Markedet · 20163.360.032 kr.Markedet · 20173.391.440 kr.Markedet · 20183.991.000 kr.Markedet · 20193.585.088 kr.Markedet · 20203.544.424 kr.Markedet · 20213.888.352 kr.Markedet · 20224.264.000 kr.Markedet · 20234.442.152 kr.Markedet · 20245.598.424 kr.Markedet · 20254.089.800 kr.Markedet · 20265.069.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.049.500 kr.
I dag · vores estimat
4.275.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.049.500 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagsåvej 45A
2860 Søborg		104 m²4 m03-06-20264.250.000 kr.40.865 kr./m²
Kagsåvej 79
2860 Søborg		100 m²223 m29-06-20244.135.000 kr.41.350 kr./m²
Kagsåvej 129
2860 Søborg		107 m²442 m02-04-20264.495.000 kr.42.009 kr./m²
Kagsåvej 133
2860 Søborg		107 m²456 m09-04-20264.425.000 kr.41.355 kr./m²
Kagsåvej 61
2860 Søborg		112 m²117 m02-09-20254.651.000 kr.41.527 kr./m²
Kagsåvej 75
2860 Søborg		95 m²200 m16-06-20244.050.000 kr.42.632 kr./m²
Kagsåvej 73
2860 Søborg		114 m²203 m20-02-20243.850.000 kr.33.772 kr./m²
Kagsåvej 11
2860 Søborg		124 m²238 m03-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Kagsåvej 39B
2860 Søborg		131 m²45 m30-11-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Kagsåvej 39B
2860 Søborg		131 m²45 m13-10-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden