Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kærvej 8

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.253 kr/m².1.718.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 11.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.350.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,73 pct. siden okt. 2001
93k592k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001805.000 kr.I dag · vores estimat1.350.251 kr.Markedet · 1992539.369 kr.Markedet · 1993379.627 kr.Markedet · 1994650.750 kr.Markedet · 1995682.534 kr.Markedet · 1996560.878 kr.Markedet · 1997688.425 kr.Markedet · 1998696.371 kr.Markedet · 1999450.319 kr.Markedet · 2000789.394 kr.Markedet · 2001738.019 kr.Markedet · 2002723.360 kr.Markedet · 2003749.527 kr.Markedet · 2004700.618 kr.Markedet · 20051.102.987 kr.Markedet · 2006252.628 kr.Markedet · 2007813.917 kr.Markedet · 20081.206.970 kr.Markedet · 2009629.789 kr.Markedet · 20101.034.761 kr.Markedet · 20111.174.364 kr.Markedet · 20121.119.838 kr.Markedet · 20131.326.845 kr.Markedet · 2014478.952 kr.Markedet · 20151.154.362 kr.Markedet · 20161.099.425 kr.Markedet · 20171.232.041 kr.Markedet · 20181.343.696 kr.Markedet · 2019935.573 kr.Markedet · 20201.103.672 kr.Markedet · 20211.714.555 kr.Markedet · 20221.526.043 kr.Markedet · 20231.076.409 kr.Markedet · 20241.297.390 kr.Markedet · 20251.554.813 kr.Markedet · 2026637.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²71 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²51 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²111 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Mosevej 31
7442 Engesvang		136 m²225 m13-10-20262.475.000 kr.18.199 kr./m²
Kastanie Alle 75
7442 Engesvang		136 m²294 m03-07-20261.900.000 kr.13.971 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²130 m10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Ravnsvej 8
7442 Engesvang		132 m²219 m05-03-20241.485.000 kr.11.250 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²187 m08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Kastanie Alle 115
7442 Engesvang		141 m²391 m09-10-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²297 m16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden