Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Kærvej 5B

Villa · 140 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.916 kr/m².5.580.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 22.445 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.796 kr/m²-49,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.428.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 11
8230 Åbyhøj		227 m²81 m24-04-20254.750.000 kr.20.925 kr./m²
Åbyvej 34
8230 Åbyhøj		140 m²898 m01-02-20246.400.000 kr.45.714 kr./m²
Åby Bækgårdsvej 13
8230 Åbyhøj		138 m²844 m14-03-20246.100.000 kr.44.203 kr./m²
H.C. Andersens Vej 46
8230 Åbyhøj		133 m²619 m07-06-20256.660.000 kr.50.075 kr./m²
Chr. Winthers Vej 47
8230 Åbyhøj		133 m²665 m12-09-20246.998.000 kr.52.617 kr./m²
Henrik Hertz Vej 5
8230 Åbyhøj		140 m²1,1 km27-11-20233.500.000 kr.25.000 kr./m²
I.P. Jacobsens Vej 20
8230 Åbyhøj		134 m²769 m22-11-20234.200.000 kr.31.343 kr./m²
Kresten Kolds Vej 33
8230 Åbyhøj		132 m²708 m13-05-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²
Silkeborgvej 288
8230 Åbyhøj		138 m²1,1 km28-10-20244.250.000 kr.30.797 kr./m²
H.C. Andersens Vej 32
8230 Åbyhøj		131 m²727 m01-07-20266.650.000 kr.50.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden