Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kærvej 24

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.162 kr/m².1.529.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 11.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.424.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,63 pct. siden nov. 2012
87k553k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.410.000 kr.14. jun. 20261.375.000 kr.I dag · vores estimat1.424.918 kr.Markedet · 1992503.936 kr.Markedet · 1993354.688 kr.Markedet · 1994608.000 kr.Markedet · 1995637.696 kr.Markedet · 1996524.032 kr.Markedet · 1997643.200 kr.Markedet · 1998650.624 kr.Markedet · 1999420.736 kr.Markedet · 2000737.536 kr.Markedet · 2001689.536 kr.Markedet · 2002675.840 kr.Markedet · 2003700.288 kr.Markedet · 2004654.592 kr.Markedet · 20051.030.528 kr.Markedet · 2006236.032 kr.Markedet · 2007760.448 kr.Markedet · 20081.127.680 kr.Markedet · 2009588.416 kr.Markedet · 2010966.784 kr.Markedet · 20111.097.216 kr.Markedet · 20121.046.272 kr.Markedet · 20131.239.680 kr.Markedet · 2014447.488 kr.Markedet · 20151.078.528 kr.Markedet · 20161.027.200 kr.Markedet · 20171.151.104 kr.Markedet · 20181.255.424 kr.Markedet · 2019874.112 kr.Markedet · 20201.031.168 kr.Markedet · 20211.601.920 kr.Markedet · 20221.425.792 kr.Markedet · 20231.005.696 kr.Markedet · 20241.212.160 kr.Markedet · 20251.452.672 kr.Markedet · 2026595.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²258 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²138 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²94 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²176 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²182 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²334 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²96 m10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²276 m08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²237 m16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Tjørnevej 3
7442 Engesvang		128 m²508 m17-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden