Kærvej 21, Ejby

Fritidshus · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.091 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 108 m².2.014.416 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.143.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+439,72 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2002 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. sep. 2002 · Alm. Salg: 375.000 kr.
26. aug. 2003 · Alm. Salg: 397.237 kr.
12. nov. 2003 · Alm. Salg: 397.237 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Ejerskifte397.237 kr.
aug.Ejerskifte397.237 kr.
2002sep.Ejerskifte375.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2000Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	31 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Kærvej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	175 m	02-04-2024	1.597.500 kr.	22.188 kr./m²
Hellesvej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	193 m	23-03-2026	2.302.000 kr.	20.372 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	123 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	123 m	25-03-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Åvangen 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	1,2 km	24-04-2025	1.970.000 kr.	18.241 kr./m²
Nagels Rende 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	220 m	06-01-2025	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²
Hellesvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	123 m²	151 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Åbakken 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	1,3 km	04-06-2025	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Niels Hansensvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	85 m²	224 m	17-04-2026	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu