Kærvej 135

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.088 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.325 kr/m².2.964.330 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 17.048 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.928.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,22 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1995 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1995apr.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 419 7190 Billund	177 m²	360 m	10-09-2026	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Kærvej 403 7190 Billund	188 m²	335 m	03-09-2025	3.595.000 kr.	19.122 kr./m²
Kærvej 325 7190 Billund	192 m²	275 m	24-09-2025	3.375.000 kr.	17.578 kr./m²
Kærvej 309 7190 Billund	194 m²	257 m	20-06-2025	2.695.000 kr.	13.892 kr./m²
Kærvej 225 7190 Billund	144 m²	188 m	02-06-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Kærvej 129 7190 Billund	117 m²	55 m	04-06-2024	2.270.000 kr.	19.402 kr./m²
Plougslundvej 181 7190 Billund	171 m²	278 m	09-12-2023	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²
Egevænget 406 7190 Billund	181 m²	194 m	18-03-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Egevænget 406 7190 Billund	181 m²	194 m	14-10-2024	2.998.000 kr.	16.564 kr./m²
Egevænget 207 7190 Billund	181 m²	308 m	18-03-2025	2.820.300 kr.	15.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu