Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Kærvej 11A

Villa · 139 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 541 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.295 kr/m².1.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 9.771 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.417.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,67 pct. siden nov. 2000
140k603k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2000795.000 kr.2. apr. 20171.015.000 kr.I dag · vores estimat1.417.646 kr.Markedet · 1992730.584 kr.Markedet · 1993623.693 kr.Markedet · 1994624.666 kr.Markedet · 1995566.703 kr.Markedet · 1996549.606 kr.Markedet · 1997654.690 kr.Markedet · 1998572.402 kr.Markedet · 1999816.486 kr.Markedet · 2000776.871 kr.Markedet · 2001752.129 kr.Markedet · 2002954.374 kr.Markedet · 2003943.254 kr.Markedet · 2004786.045 kr.Markedet · 2005800.362 kr.Markedet · 20061.075.026 kr.Markedet · 20071.172.048 kr.Markedet · 20081.125.900 kr.Markedet · 2009821.490 kr.Markedet · 20101.148.557 kr.Markedet · 20111.144.387 kr.Markedet · 2012949.092 kr.Markedet · 20131.149.808 kr.Markedet · 20141.170.380 kr.Markedet · 20151.315.357 kr.Markedet · 20161.067.381 kr.Markedet · 20171.061.404 kr.Markedet · 20181.059.458 kr.Markedet · 20191.067.937 kr.Markedet · 20201.554.020 kr.Markedet · 20211.733.886 kr.Markedet · 20221.476.875 kr.Markedet · 20231.642.285 kr.Markedet · 20241.710.534 kr.Markedet · 20251.386.247 kr.Markedet · 20261.702.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg
795.000 kr.
2. apr. 2017 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte795.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²334 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²224 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²257 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Park Alle 13
9600 Aars		138 m²241 m23-01-20252.010.000 kr.14.565 kr./m²
Jyllandsgade 36B
9600 Aars		146 m²41 m18-12-20232.095.000 kr.14.349 kr./m²
Østermarken 7
9600 Aars		138 m²500 m28-02-20241.625.000 kr.11.775 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²357 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Sdr Boulevard 21
9600 Aars		141 m²521 m11-06-20251.495.000 kr.10.603 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²590 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Østermarken 47
9600 Aars		136 m²593 m20-10-20252.295.000 kr.16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden