Kærvej 10, Gl. Tølløse

Villa · 178 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.359 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.437 kr/m².3.756.500 kr.
2Vores vurdering2.856.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,74 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	189 m²	253 m	20-03-2026	4.305.000 kr.	22.778 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	1,4 km	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	644 m	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Herluf Trollesvej 8 4340 Tølløse	169 m²	1,4 km	02-11-2025	3.905.000 kr.	23.107 kr./m²
Tåstrupvej 317, Nr. Vallenderød 4340 Tølløse	182 m²	1,8 km	16-10-2026	1.400.000 kr.	7.692 kr./m²
Søndermarken 44 4340 Tølløse	182 m²	1,8 km	19-05-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Barnekow Parken 27 4340 Tølløse	159 m²	1,2 km	19-01-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Møllegårdsvej 16, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	218 m²	262 m	06-07-2026	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Barnekow Parken 1 4340 Tølløse	200 m²	1,3 km	11-05-2026	4.040.000 kr.	20.200 kr./m²
Søndermarken 86 4340 Tølløse	170 m²	2,0 km	31-07-2026	4.925.000 kr.	28.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu