Kærvej 1, Stokkebjerg

Villa · 195 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.953 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.761 kr/m².2.617.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.054.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Stokkebjergvej 14 4450 Jyderup	196 m²	979 m	05-02-2024	3.550.000 kr.	18.112 kr./m²
Bassebjerg 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	160 m²	492 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Fuglsangsvej 14 4450 Jyderup	196 m²	1,9 km	24-09-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Skovengen 20 4450 Jyderup	196 m²	1,9 km	08-05-2025	2.025.000 kr.	10.332 kr./m²
Skovbrynet 8 4450 Jyderup	189 m²	1,8 km	21-03-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Amtsvejen 41A, Godthåb 4450 Jyderup	174 m²	1,3 km	07-05-2024	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Skovengen 30 4450 Jyderup	204 m²	1,9 km	26-05-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	2,1 km	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	2,2 km	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	2,0 km	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu